نشاة مدينة غرب قنا:
- غرب قنا هي واحدة من مدن الجيل الرابع الذكية.
- أنشأت وفق قرار رئيس الجهورية عام 2017 لكي تصبح واحدة من أهم و أكبر المجتمعات العمرانية الجديدة في صعيد مصر.
- تم بناء المدينة الجديدة منذ بداية عام 2019 ، حيث تعد غرب قنا الجديدة هي مستقبل شباب محافظة قنا ومكان إقامتهم القادم، بسبب مشاريع الإسكان القادمة التي ستبهرالمواطنين بالمدينة ومقومات إقتصادية عملاقة.
موقع مدينة غرب قنا.
- تقع غرب قنا الجديدة جنوب محافظة قنا، على بُعد 5 كم من مركز المدينة، و45 كم من مركز مدينة نجع حمادي، وتتصل غرب قنا الجديدة أيضاً بطرق إقليمية غاية في الأهمية مثل الطريق الصحراوي الغربي قنا القاهرة وقنا الأقصر.
المخطط العام مدينة غرب قنا.
- تبلغ المساحة الكلية لمدينة غرب قنا الجديدة 8971,11 فدان.
- تستوعب في المستقبل ما يقرب من 550,000 نسمة، أي ما يعادل 16٪ من سكان محافظة قنا الحالية.
- يشمل التخطيط العمراني العديد من المشاريع الخدمية والإسكانية، التي تساهم في جذب المواطنين إلى مجتمعات عمرانية جديدة.
الخدمات في مدينة غرب قنا.
تتوافر بالمدينة العديد من المشاريع السكنية الخدمية ومنها:
مشاريع سكنية:
- إسكان فاخر.
- وإسكان متوسط.
- أيضا إسكان اجتماعي.
- بالإضافة إلى إسكان مختلط.
مشاريع خدمية:
- وحدات صحية.
- مدارس.
- حضانات.
- مركز شباب.
- ملاعب رياضية.
- خدمات تجارية.
- حي مال وأعمال.
- منطقة للصناعات الصغيرة والحرفية.
- مدينة رياضية.
- مسطحات خضراء.
- مشروعات استثمارية.
- سوق تجاري.
مشاريع بنية تحتية مدينة غرب قنا:
- محطة مياه شرب.
- مآخذ محطة.
- خط ناقل.
- شبكات مياه شبكات.
- صرف صحي.
- شبكات ري.
- وشبكات طرق.
- شبكات كهرباء.
قطاع الإسكان
- اهتمت الدولة ببناء العديد من الوحدات السكنية متعددة المستويات بمدينة غرب قنا؛ ليجد سكان المدينة القادمون فرص سكن مناسبة لهم.
- أما عن مشروعات الإسكان التي يجري إنشائها حاليًا بمدينة غرب قنا الجديدة فهي كالاتي:
إسكان اجتماعي سكن لكل المصريين:
تم طرح عدد كبير من وحدات الإسكان الاجتماعي بمدينة غرب قنا الجديدة، حيث أتمت الشركات المنفذة للمشروع أعمال التشطيبات لـ 30 عمارة سكنية، من إجمالي 136 عمارة في وقت ماض، كما بدأ تسليم الوحدات الجاهزة لملاك هذه الوحدات.
يجري الآن إنشاء 106 عمارة سكنية تضم 2544 وحدة، بتكلفة كلية تصل إلى 610 مليون جنيه، ليتم تسليمهم في الفترة القادمة.
لمعرفة مزيد من المعلومات والتفاصيل الخاصة بطرح الإسكان الجديد اضغط على الرابط واقرأ المزيد عنها.
مساحات الوحدات بالإسكان الإجتماعي
- بلغت مساحات الوحدة السكنية (شقة) 90 متر مربع.
تتضمن منطقة الإسكان الاجتماعي بالمدينة على مجموعة من الخدمات والمرافق الهامة مثل:
- السوق التجاري.
- حضانة الأطفال.
- الملعب الرياضي.
- المدرسة الابتدائية.
- الوحدة الصحية.
- وحدة الإطفاء.
- قسم الشرطة.
سكن مصر:
قامت هيئة المجتمعات العمرانية بطرح وحدات سكن مصر المناسبة للفئات متوسطة الدخل، داخل غرب قنا الجديدة، لتصبح المدينة مجتمعاً عمرانياً جديداً، يضم كل أنواع الوحدات السكنية، حيث يبلغ عدد العمارات السكنية بمشروع سكن مصر في غرب قنا الجديدة إلى 83 عمارة، ويصل عدد الوحدات السكنية بمشروع سكن مصر في المرحلة الأولى بالمدينة 720 وحدة حيث تتكون العمارات السكنية من أرضي و5 أدوار مكررة.
لمعرفة مزيد من المعلومات والتفاصيل الخاصة بطرح الإسكان الجديد اضغط على الرابط واقرأ المزيد عنها.
الوحدات السكنية
تبدأ مساحات الشقق السكنية من 106 متر مربع، وحتى 120 متر مربع، ويضم مشروع سكن مصر كل المرافق والخدمات التي يحتاجها المواطنون في حياتهم اليومية من أهمها:
- مسجد.
- محلات تجارية.
- مدارس.
- وحدات صحية.
- حضانات أطفال.
الأراضي السكنية:
خصصت الدولة ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية 336 قطعة أرض صالحة للبناء وإقامة الفيلات والعمارات السكنية، وتم تسليم بعض هذه الأراضي لملاكها في وقت سابق؛ ليتم العمل عليها وفقاً لاشتراطات الحكومة وجهاز مدينة غرب قنا الجديدة.
الخدمات التجارية:
- تم الانتهاء من الأعمال التنفيذية للسوق التجاري الأول بغرب قنا الجديدة، والذي يبلغ تكلفته حوالي 1.8 مليون جنيه، حيث أُقيم على مساحة 970 م2، ليكون بذلك من أول المشروعات التجارية بالمدينة.
الخدمات الدينية:
سيتم بناء أكثر من دور عبادة بالتجمعات السكنية الموجودة في أنحاء المدينة الجديدة.
الخدمات الأمنية:
يتم حالياً بناء قسم شرطة لخدمة أهالي المدينة الجديدة على مساحة 3600 م2، بتكلفة تصل لـ 7.5 مليون جنيه، وتم الانتهاء من أعمال إنشاء وتجهيز وحدة إطفاء حرائق.
التعليم:
أتم جهاز مدينة غرب قنا الجديدة بناء مدرسة للتعليم الأساسي والتي تحتوي على 42 فصلاً، بمساحة تبلغ 7805 م2 بتكلفة تصل إلى 27 مليون جنيه، كذلك تم بناء حضانة لرعاية الأطفال، على مساحة374 م2، بتكلفة 2.6 مليون جنيه.
الخدمات الصحية:
ضمت مدينة غرب قنا الجديدة وحدة صحية تم تنفيذها على مساحة 942 م2 بتكلفة 5 ملايين جنيه، وفي القريب سيتم بناء مدينة صحية متكاملة على أراضي غرب قنا الجديدة.
المرافق العامة لمدينة غرب قنا:
عملت الحكومة والهيئات المختصة بالمجتمعات العمرانية الجديدة على مد مدينة غرب قنا الجديدة، بما تحتاجه من مرافق أساسية أبرزها:
- محطة مياة الشرب.
- شبكات الطرق.
- وشبكات الاتصالات.
- أيضا شبكات الكهرباء.
- بالإضافة إلى شبكات الإنارة.
- شبكات الري والصرف الصحي.
في المستقبل القريب ستضم:
- تجمع رياضي متكامل.
- المدينة الطبية المتكاملة.
قطاع الإستثمار لمدينة غرب قنا:
- خُطط لمدينة غرب قنا أن تشتمل على العديد من المشروعات ذات التأثير على عجلة الإنتاج بصعيد مصر، حيث تُعد غرب قنا الجديدة وجهة اقتصادية واعدة للمستثمرين.
- تم ضخ ما يقارب من 2 مليار و123 مليون جنيه لمشروعات البنية التحتية بالمرحلة الأولى بالمدينة.
- غرب قنا هي واحدة من مدن الجيل الرابع الذكية التي ستصبح واحدة من أهم و أكبر المجتمعات العمرانية الجديدة في صعيد مصر، حيث تعد غرب قنا الجديدة هي مستقبل شباب محافظة قنا ومكان إقامتهم القادم، بسبب مشاريع الإسكان القادمة التي ستبهر المواطنين بالمدينة بمقومات إقتصادية عملاقة وتجمع رياضي شامل ومدينة طبية متكاملة،
- بناءً على كل ما سبق، أصبحت مدينة غرب قنا الجديدة محط إهتمام أكبر المستثمرين وأصحاب الأعمال، وستحقق المجتمعات العمرانية الجديدة التي يتم إنشائها حاليًا الممثلة في المدن الجديدة الموجودة بمحافظات الجمهورية، ومنها مدينة غرب قنا الرائعة التي تقدم لهم كل متطلبات الحياة لهم ولابنائهم؛
- لينعموا بحياة كريمة ومستقبل مشرق ، لذا لا تضيع فرصة العمر بالاستثمار، أو بامتلاك وحدة سكنية بهذ المدينة الفريدة.
- تابعنا على صفحة الفيسبوك The Peak Properties الخاصة بنا.
- لمعرفة مزيد من المعلومات والتفاصيل الخاصة بتطورات العمرانية خاصة بالمدن الجديدة اضغط على الرابط واقرأ المزيد عنها.
