كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة Valencia Valley Compound New Cairo

أعرف اكثر عن مشروع مول Verity Business Tower New Capital

نبذة عن شركة NCB Development:

•   هي الشركة المالكة عن مشروع Verity Business Tower والمسئولة على تنفيذه
•   تعتبر الشركة واحدة من الشركات الرائدة فى مجال التطوير العقارى سواء داخل مصر أو دول الخليج وتحديدا دولة الكويت
•    تعد شركة مساهمة مصرية تجمع بين الخبرة المصرية والكويتية في نفس الوقت
•   يتكون مجلس إدارة الشركة من مجموعة كبيرة من الأسماء الهامة فى عالم العقارات وعلى رأس القائمة د/ جرجس الاوندى صاحب الخبرات الطويلة فى مجال التنمية العقارية ومؤسس مجموعة مستشفيات الكرمة 
•   تأسست الشركة بالتعاون بين أكبر شركات موجودة فى مجال التطوير العقارى وأكبر شركات فى مجال المقاولات  مستندة على قاعدة عريضة من الإنجازات والخبرات التي اكتسبتها على مدار 20 عام فى السوق العقارى
•   تمتلك الشركة مشروعات متنوعة سواء كانت تعليمية وسكنية وتجارية وإدارية ولا تتوقف نجاحات الشركة داخل مصر فقط بل فى تمتد المشروعات فى الوطن العربى أيضا

أهم مشروعات الشركة:

•   المشاركة في بناء الحى اللاتينى بمدينة العلمين الجديدة
•   بناء كمبوند المخابرات العاصمة الإدارية الجديدة
•   بناء مدرسة كامبريدج مصر فى العاصمة الإدارية

نبذة عن مشروع Verity Business Tower:

•   يعد مشروع Verity Business  أحد أهم مشروعات الضخمة التى تم تنفيذها من قبل شركة  NCB Development داخل منطقة الداون تاون بمدينة العاصمة الإدارية الجديدة
•   تطل على المحور الغربي أحد أهم محاور العاصمة الإدارية وتقع أيضا أمام شركات الأدوية وكما تطل الواجهة الخلفية للبرج ممشى سياحى بعرض 32 متر
•   تصمم الشركة المسئوله المشروع بطريقة مبهرة وأنيقة من الواجهات الزجاجية مع شاشات عرض تغطى واجهة المبنى
•   يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة ومختلفة وذلك على حسب نوع الوحدة والغرض المخصص له
•   يتكون المشروع من دور أرضى و 12 علوى مقسمين إلى 4 أدوار تحت الأرض للجراج و3 أدوار للتجارى و 2 الطبى و 8 أدوار للإدارى
•   تطل جميع الوحدات الخاصة بالمشروع على مساحات خضراء ولاند سكيب ذلك بسبب أن مشروع يضم منطقة بلازا خاصة تبلغ مساحتها إلى 1842 متر
•   أسعار فيرتى بزنس تاور تضعه على رأس مشروعات العاصمة الإدارية حيث حرصت الشركة المسئولة عن المشروع على بيع الوحدات بأسعار تنافسية مع عروض لن تتكرر ولفترة محدودة
•   تقدم الشركة مسئولة أنظمة سداد وتقسيط للمول بطريقة ميسرة وذلك من خلال توفير أقل مقدم للحجز مع أطول فترة سداد ممكنه
•   يتميز المشروع بتقديم أفضل وأفخم الخدمات متنوعة والمميزة من خلال الشركة المسئولة عن تنفيذ المشروع

الاستشاري الهندسي للمشروع:

•   استعانت شركة NCB Development بشركة Archrete Design Studio  لتنفيذ تصميم Verity Business كما أن شركة Archrete مصممة لأغلب مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة

مساحة المشروع:

•   تبلغ مساحة مشروع Verity Business 2.632 متر مربع وأغلبها مساحات خضراء ولاند سكيب حيث تبلغ مساحة منطقة البلازا الخاصة إلى 1842 متر 

 

 

موقع المشروع:

•   يقع المشروع داخل منطقة الداون تاون بمدينة العاصمة الإدارية الجديدة وتحديدا بالقطعة Mu4- 65
•   تطل على المحور الغربى أحد أهم محاور بالعاصمة الإدارية وتقع أيضا أمام شركات الأدوية وكما تطل الواجهة الخلفية للبرج ممشى سياحى بعرض 32 متر
•   يبعد المشروع خطوات من محطة المونوريل العاصمة الإدارية الجديدة
•   المشروع قريب من مسجد مصر وسوق الذهب
•   يبعد المشروع دقائق من الحي الحكومي والداتا سنتر
•   يبعد المشروع خطوات من النهر الأخضر شريان العاصمة الإدارية الجديدة

مساحات والأسعار المتر الخاصة بوحدات المشروع:

 

 يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة ومختلفة وذلك على حسب نوع الوحدة والغرض المخصص له

الوحدات التجارية:

•   تبدأ الوحدات تجارية من الدور الأرضى حتى الدور الثانى
•   تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 27 متر
•   يبدأ سعر المتر الخاصة بوحدات الدور الأرضى من 121.500 جنيه مصرى
•   يبدأ سعر المتر الخاصة بوحدات الدور الأول من  63.450 جنيه مصرى
•   يبدأ سعر المتر الخاصة بوحدات الدور الأول من  76.950 جنيه مصرى

الوحدات الإدارية:

•   تبدأ الوحدات الإدارية من الدور الخامس حتى الدور الثامن
•   تبدأ مساحات الوحدات الإدارية من 41 متر
•   يبدأ سعر المتر الخاصة بالوحدات من 18.900 جنيه مصري تشطيب كامل بالتكييفات

الوحدات الطبية:

•   تبدأ الوحدات الطبية من الدور الثالث والدور الرابع
•   تبدأ مساحات الوحدات الطبية من 41 متر
•    يبدأ سعر المتر الخاصة بالوحدات من 24.000 جنيه مصري تشطيب كامل بالتكييفات

هذه الأسعار جاءت بناء على أن الشركة قامت بعمل خصم 10% بمناسبة اللونش

أنظمة السداد داخل المشروع:

•   يدفع العميل 0% مقدم للتعاقد على أن يتم دفع باقى مبلغ الوحدة لمدة تصل إلى 5 سنوات باقساط متساوية
•   يدفع العميل 10% مقدم للتعاقد على أن يتم دفع باقى مبلغ الوحدة لمدة تصل إلى 7 سنوات باقساط متساوية
•   يدفع العميل 15% مقدم للتعاقد على أن يتم دفع باقى مبلغ الوحدة لمدة تصل إلى 8 سنوات باقساط متساوية  
•   يدفع العميل 25% مقدم للتعاقد على أن يتم دفع باقى مبلغ الوحدة لمدة تصل إلى 9 سنوات باقساط متساوية
•   يدفع العميل 30% مقدم للتعاقد على أن يتم دفع باقى مبلغ الوحدة لمدة تصل إلى 10 سنوات باقساط متساوية
•   وفرت الشركة خصم 35% للكاش وبالإضافة لخصم اللونش 10%

العائد فى مشروع:

•   العائد السنوى الإدارى من 12% إلى 15% سنويا
•   العائد السنوى التجارى من 10% إلى 15% سنويا (الدور الأرضى – الأول)
•   العائد السنوى التجارى من 15% إلى 20% سنويا (الدور الثانى)
•   يدفع العميل 35% مقدم و 3 سنوات بعائد على المقدم 0% كل سنة
•   يدفع العميل 10% مقدم و 4 سنوات بعائد على المقدم 37% كل سنة
•   يدفع العميل 10% مقدم 5 سنوات بعائد على المقدم 28% كل سنة
•   يدفع العميل 10% مقدم و 6 سنوات بعائد على المقدم 20% كل سنة
•   يدفع العميل 10% مقدم و 7 سنوات بعائد على المقدم 10% كل سنة

تسليم وحدات المشروع:

•   يتم تسليم كافة الوحدات الخاصة بمشروع Verity Business بعد مرور 4 سنوات

مميزات وخدمات المشروع:

•   يضم المشروع نافورة راقصة بأشكال وإضاءات مختلفة
•   يضم المشروع منطقة فوود كورت علي مساحة كبيرة
•   يضم المشروع ماكينات الصرف الآلى داخل البرج من أجل ضمان سهولة المعاملات المالية
•   تم تخصيص موبايل ابلكيشن خاص بالمشروع للتحكم فى غلق الأبواب والمصاعد
•   يحتوى المشروع على غرفتين للاجتماعات مزودين بأحدث الأجهزة
•   يضم المشروع مكتب للاستعلامات خاص كما يضم المشروع بوابتين لسهولة الخروج والدخول
•   يحتوى المشروع على جراجات بمساحات واسعة لتستوعب أكبر عدد من السيارات منعا لحدوث أزدحام
•   يحتوى المشروع على كاميرات مراقبة وأمن وحراسة طوال اليوم وتم تدريبهم بمستويات عالية
•   يحتوى المشروع على ممرات خاصة للشحن والتفريغ بالوحدات التجارية
•   تم تزويد الوحدات الطبية بشاشة أمام كل عيادة مع مواد مقاومة للبكتريا والفيروسات الحوائط
•   تم تخصيص الدور الأخير لإقامة سكاى روف بإطلالة ساحرة على الداون تاون بالإضافة إلى شاشة عرض على واجهة المبنى 

تابعنا على صفحة الفيسبوك الخاصة بنا