نشاة مدينة برج العرب الجديدة:
- مدينة برج العرب الجديدة هي مدينة جديدة من مدن الجيل الأول وأُنشأت المدينة بقرار رئيس الجمهورية رقم 506 لعام 1979م.
- أُنشأت المدينة لتخفيف الضغط علي مدينة الإسكندرية ولتكون إمتداداً لها.
- أٌنشأت لتكون من أميز المدن السكنية والاستثمارية ولتصبح من أهم المدن الصناعية.
- تقع مدينة برج العرب الجديدة في الإسكندرية.
- تتبع هيئة المجتمعات العمرانية إدارياً.
موقع مدينة برج العرب:
- تقع مدينة برج العرب الجديدة غرب الإسكندرية علي بعد 60 كم منها و7 كم من الساحل الشمالي؟
- تتميز مدينة برج العرب الجديدة بموقعها الفريد لقربها من عدة مناطق حيوية.
- حيث يحدها شرقاً مطار برج العرب الدولي وغرباً مركز الحمام وجنوباً حي العامرية.
- توجد مدينة برج العرب الجديدة على بعد:
- 3 كم عن برج العرب.
- 7 كم عن شاطئ البحر المتوسط.
- 7 كم عن طريق الإسكندرية-مطروح الساحلي.
- 55 كم عن مدينة الإسكندرية.
المخطط العام لمدينة برج العرب:
- تبلغ مساحتها الإجمالية 47403 ألف فدان مقسمة كالتالي:
- 30 فدان للكتلة العمرانية منها مناطق (سكنية –خدمية – صناعية – سياحية – ترفيهية).
- تنقسيم المدينة طبقًاً لمخططها العام إلي ثلاثة عشر حياً سكنياً، وتضم المدينة العديد من المنشآت التعليمية مثل منطقة الجامعات والمدارس ورياض الأطفال.
- كما يتوفر بالمدينة المباني الخدمية الحكومية، ومجمعات تجارية، مستشفيات، بنوك، نوادي رياضية، مناطق ترفيهية، وعشرة مناطق صناعية تشمل معظم الأنشطة الصناعية واللوجستية.
- يتميز موقعها بأنه يقع على هضبة مرتفعة عن مستوى سطح البحر مما يجعل مناخها جاف وغير رطب.
- يُقدرعدد سكان المدينة حسب إحصائيات سنة 2022 بحوالي 170 ألف نسمة.
أحياء مدينة برج العرب الجديدة:
الحي الأول
- هو مركز المدينة ويضم كافة فئات السكن علي اختلافها.
- يشمل الحي الأول على سكن متميز، فوق المتوسط، متوسط، واقتصادي.
- يضم الحي جهاز المدينة، مجمعات تجارية، منطقة البنوك، المستشفى العام، الإدارة الطبية، مراكز طبية خاصة، مدينة المهندسين، المحكمة، قسم الشرطة، نقطة الدفاع المدني، السجل المدني، قصر الثقافة، مركز الشباب، مركز الخدمات البريدية، مكتب الشهر العقاري، ومأمورية الضرائب، مكتب القوى العاملة، مدارس حكومية وخاصة وأزهرية، والحديقة المركزية.
الحي الثاني:
- يضم فئات الإسكان المتوسط والاقتصادي.
- يتوافر بالحي وحدة صحية، مدارس حكومية وخاصة، مجمعات تجارية، ونقطة الدفاع المدني.
الحي الثالث:
- يضم فئات الإسكان فوق المتوسط والمتوسط.
- يتوافر بالحي مجمع الإسكان المتوسط (دار مصر)، مشروع فرع نادي بتروسبورت، مكتب التأمينات الاجتماعية، مجمعات تجارية، مكتب التموين، ومدارس حكومية، سكن طلاب الجامعة المصرية اليابانية للعلوم والتكنولوجيا.
الحي الرابع:
- يضم كافة فئات الإسكان من فئات الإسكان المتميز، مجمعات سكنية تحت الإنشاء.
- كما يتوافر بالحي العديد من النوادي الرياضية، مثل مشروع فرع نادي الاتحاد السكندري، فرع نادي سموحة، ومشروع فرع نادي الصيد.
الحي الخامس:
- يضم فئات الإسكان المتميز وفوق المتوسط، وعدد من المجمعات السكنية، وقطع أراضي تحت الإنشاء.
الحي السادس:
- يضم فئات الإسكان المتوسط و الاقتصادي، ومشروع مدينة العدالة، ومحطة رفع لمياه الشرب.
الحي السابع:
- يضم فئات الإسكان المتوسط والاقتصادي، ومساكن ابني بيتك، ومشروع إسكان المحامين.
الحي الثامن:
- يضم فئات الإسكان المتوسط، عمارات الإسكان الاجتماعي، ومشروع عمارات وزارة الأوقاف، ومدارس حكومية، وحدة صحية، مركز شباب، ومراكز تجارية.
الحي التاسع:
- يضم فئات الإسكان الاقتصادي والمتوسط ، وعمارات سكن لكل المصريين.
الحي العاشر:
- يضم فئات الإسكان المتوسط والاقتصادي وبعض المجمعات السكنية الخاصة، الأحياء 11، 12، 13 لا تزال أراضي فضاء لم يتم تخصيصها أو إيصال المرافق لها.
الخدمات داخل مدينة برج العرب:
- وصلت عدد مباني الخدمات 112 مبني منفذة من قبل الهيئة منها:
- 33 مبني بمنطقة الإسكان الاجتماعي، 22 مبني إجتماعي، 10 مبني صحي.
- 3 مبني رياضي، 5 مبني إداري، 12 مبني آمني، 1 مبني خدمات صناعي.
- 24 مبني تجاري، 14 مبني تعليمي، مبني ثقافي، 9 مبني ديني.
- 10 مباني خدمات عامة، 1 مبني سنترال.
- بخلاف 82 مبني تم تنفيذهم من جهات آخرى.
- 2 محطة سكة حديد، معهد ازهري، معسكر الامن المركزي، مبنى إدارة المرور.
- مدينة البحث العلمي، مبنى شركة الغاز بالإضافة إلي عدد 83 مبنى من قبل القطاع الخاص.
المرافق والخدمات الخاصة بمدينة برج العرب:
المياه
- تم تغذية مدينة برج العرب الجديدة بمياه الشرب النقية من خلال محطة تنقية مياه الشرب وتوسعاتها بالكليو 40 طريق الإسكندرية – القاهرة الصحراوي عن طريق ثلاث خطوط بأقطار 1500،1500،1000 مم إلي محطة رافع مياه الشرب بالمدينة بمراحلها الثلاث.
- يخص المدينة حاليا نحو 166 ألف م 3/يوم.
- تبلغ قيمة متوسط الوارد اليومي للمدينة من 100:120 ألف م3/يوم.
- تم تنفيذ شبكات المياه بطول 717.047 كم.
الصرف الصحي
- تم تنفيذ محطة معالجة لتصل لسعة 100 الف م3/ يوم.
- تنفيذ المرحلة الأولي من محطة المعالجة بطاقة 115 ألف م3/ يوم من إجمالي طاقة 345 ألف م3 / يوم سيتم تنفيذها علي ثلاث مراحل.
- تم تنفيذ شبكات الصرف الصحي بطول 476.746 كم.
الكهرباء
- تم تنفيذ شبكات كهرباء بالمدينة بطول 2529.6.
- تم تنفيذ عدد 3 محطات محولات بطاقة 695 م.ف.أ.
الطرق و الإتصالات
- تم تنفيذ شبكات بطول 653.900 كم.
- تم تنفيذ شبكات إتصالات بطول 777 كم.
الزراعـــــــة
- تشمل زراعة المسطحات الخضراء و تشجير الطرق.
الصناعة
- بلغ عدد المصانع والورش الصغرية 1303 مصنع برأس مال مستثمر 17.7 مليار جنيه، بإنتاج سنو ي21.7 مليار جنيه، أتاحت 103 ألف فرصة عمل أبجور سنوية 411 مليون جنيه.
قطاع الإسكان
- بلغ إجمالي عدد الوحدات المنفذة بمدينة برج العرب الجديدة 51051 وحدة.
- تم تنفيذ 9753 وحدة منفذة بمعرفة هيئة المجتمعات.
- تم تنفيذ 21647 وحدة منفذة عن طريق القطاع الخاص.
- وصلت عدد وحدات الإسكان الإجتماعي إلي 13392 وحدة.
الإستثمارات
- بلغت إجمالي قيمة الاستثمارات 5,903518 مليار جنيه .
- وصلت قيمة الاستثمارات في قطاع الإسكان 815,548 مليون جنيه.
- تُقدر قيمة الاستثمارات في قطاع الخدمات 229,569 مليون جنيه.
- أما بالنسبة للاستثمارات في قطاع المرافق فقد بلغت قيمته 4,828572 مليار جنيه.
- في قطاع الزراعة 29,829 مليون جنيه.
تعد المدن الجديدة هي الاستثمار الحقيقي لكل فئات المجتمع، وتعد مدينة برج العرب الجديدة إحدي مدن الجيل الأول، التي صممت بغاية الإتقان وفق المعايير المعمارية الحديثة، والمصممة علي الطراز الهولندي، التي تتيح لك فرصة جيدة لاستثمار الغد لك ولأسرتك.
تابعنا على صفحة الفيسبوك The Peak Properties الخاصة بنا.
لمعرفة مزيد من المعلومات عن المدن الجديدة داخل مصر التوسع العمراني داخل بلاد اضغط على الرابط واقر أ المزيد عنها.
