نبذة عن مدينة المنيا الجديدة:
- المنيا الجديدة هي مدينة جديدة من مدن الجيل الثاني، تقع المدينة في محافظة المنيا الحالية.
- تتبع المدينة إدارياً لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
- تم إنشاء مدينة المنيا الجديدة بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 278 لعام 1986، وبدأ العمل بها رسميا سنة 1991م.
موقع مدينة المنيا الجديدة:
- تقع المنيا الجديدة شرق النيل أمام مدينة المنيا الحالية وتبعد عن مدينة القاهرة 250 كم.
- تم تعديل كردون مدينة المنيا الجديدة بالقرار الجمهوري رقم 392 لسنة 2004، وعلى قرار رئيس الجمهورية لعام 2017 من أجل تخصيص مساحة 4940,24 فدان للغابات الشجرية، وقرار السيد المهندس رئيس مجلس الوزراء لعام 2015م من اجل تخصيص مساحة 1522 فدان لمدينة المنيا الجديدة.
المخطط العام لمدينة المنيا الجديدة:
- تبلغ مساحة المدينة الإجمالية حوالي 31106,35 فدان .
- تبلغ الكتلة العمرانية للمدينة 6659 فدان .
- تنقسم إلى مناطق ( سكنية ، خدمية ، صناعية ن سياحية و ترفيهية ، ……… )
- يبلغ عدد سكان المدينة حسب إحصائيات عام 2022 حوالي 77 ألف نسمة .
- عدد السكان المستهدف عام 2050 648 ألف نسمة .
- المدينة تتميز بعدة مداخل رئيسية هي :
- مدخل طريق القاهرة أسوان ، مدخل المنيا الصحراوي ، المنطقة الصناعية بالمنيا الجديدة
الخدمات في مدينة المنيا الجديدة:
- عدد مباني الخدمات التي تم إنجازها بمدينة المنيا الجديدة هي 96 مبنى عن طريق الهيئة
- مقسمة كالتالي : 23 مبني تعليمي ، 1 مبني ثقافي ، 11 مبني صحي ، 30 مبني خدمات عامة
- 16 مبني تجاري ، 2 مبني إداري ، 6 مباني امنية، 6 مبني إجتماعي ، 5 مساجد دينية .
- مباني جاري إنشائها عن طريق الهيئة مبني واحد ، مبني خدمات أمنية .
- بجانب 108 مبني بكافة القطاعات المختلفة عن طريق القطاع الخاص .
- جاري أيضا إنشاء 61 مبني .
المرافق و البنية الأساسية مدينة المنيا الجديدة
المياه
- تم إنشاء محطة آبار بطاقة 10 ألف م3/يوم مكونة من 7 آبار إرتوازية.
- وتم إنشاء محطتين لرفع المياه.
- كما تم إنشاء محطة تحلية مياه الآبار المؤقتة بطاقة 10 ألف م3/ يوم.
- ايضا تم إنشاء 2 خزان عالي سعة 1000 م3 وسعة 3000 م3.
- بالإضافة إلى تم إنشاء المرحلة الأولى من محطة تنقية المياه الدائمة بطاقة 45 ألف م3/يوم.
- كما تم إنشاء المرحلة الثانية من محطة تنقية مياه الشرب بطاقة 50 ألف م2/يوم.
- و تم إنشاء مأخذ محطة المياه العكرة بقرية سوادة على النيل، (المرحلة الأولى) بطاقة 45 ألف م3/يوم.
- بالإضافة إلى تم الانتهاء من إنشاء المرحلة الثانية (أعمال الكهروميكانيك) لمأخذ مياه المنيا الجديدة بطاقة 50 آلاف م3/يوم لتصبح الطاقة الإستيعابية 95000 م3/يوم.
- ايضا تم إنشاء شبكات مياه للأحياء الأول والثاني والثالث والرابع، والخامس والسادس والسابع ومنطقة النوادي.
- إنشاء شبكة المياه منطقة الإسكان الإجتماعي بمنطقة 1360 فدان.
- جاري إنشاء منطقة الامتداد 840 فدان، ومنطقة 140 فدان إسكان إجتماعي (مرحلة أولى).
- جاري إنشاء شبكة ري المسطحات الخضراء بمدينة المنيا الجديدة.
- تم إنشاء شبكات المياه بطول 324,708 كم.
الصرف الصحي
- تم إنشاء برك الأكسدة بطاقة 9,6 ألف م3 / يوم تتكون من 5 أحواض ترسيب وأكسدة .
- وتم إنشاء 5 محطات رفع صرف صحي.
- كما تم إنشاء محطة للتخلص من مياه برك الاكسدة.
- ايضا تم إنشاء شبكات صرف صحي للأحياء الأول والثاني والثالث والرابع، والخامس والسادس والسابع ومنطقة النوادي.
- بالإضافة إلى تم إنشاء محطة المعالجة للصرف الصحي الدائمة مرحلة أولي بطاقة 20000 م3/يوم.
- جاري إنشاء شبكات صرف لمنطقة الإسكان الإجتماعي وأيضاً جاري إنشاء محطتي رفع.
- تم إنشاء شبكات صرف صحي بطول 272,42 كم.
الكهرباء
- تم إنشاء المرحلة الاولي من محطة المحولات بالمدينة، بعدد 2 محول سعة الواحد 25 ميجا بطاقة كلية تبلغ 50 م.ف.أ
- زودت المحطة بمحول سعة 25 ميجا إضافي لاستيعاب أحمال المدينة الجديدة.
- وتم إنشاء شبكات كهرباء الحي الاول والثاني والثالث والرابع والخامس والسادس والسابع ومنطقة الجامعات ومناطق ابني بيتك ومنطقة النوادي والحي الحرفي.
- كما تم إنشاء شبكة كهرباء لمراكز الاحياء.
- جاري العمل على رفع كفاءة إنارة الطريق الأوسط بكشافاتLED .
- تم إنشاء شبكات كهرباء بطول 1822,5 كم .
الطرق
- تم إقامة شبكات طرق على مستوي مدينة المنيا الجديدة، بالنسبة للأحياء الاول والثاني والثالث والرابع والخامس والسادس والسابع، ومناطق ابني بيتك 1،2 والحي الحرفي ومنطقة الجامعات.
- وتم إنشاء المداخل والمحاورالرئيسية للمدينة. (الطريق الاوسط، الطريق الصحراوي الشرقي، الطريق الجنوبي).
- ايضا تم عمل شبكات طرق بطول 250,75 كم.
الإتصالات
- تم إنشاء سنترال سعة 30000 خط، بالإضافة لتشغيل 11000 خط.
- وتم إنشاء شبكة التليفونات للأحياء كلها الأول والثاني والثالث والرابع والخامس والسادس والسابع والحي الحرفي ومنطقة الجامعات ومنطقة ابني بيتك 1،2 ومحور المستثمرين بالحي المتميز والحي السياحي، وكذلك الإسكان القومي والإجتماعي والترفيهي.
- ايضا تم إنشاء شبكات إتصالات بطول 613 كم .
الزراعة
- تم تطوير المسطحات وإعادة صيانة المسطحات الخضراء بمساحة 75000م2، بالطرق الرئيسية وأحياء المدينة الجديدة.
الصناعة
- تم إنشاء منطقة صناعية بالحي الاول على مساحة تقدر بـ 71 فدان، مقسمة إلى 99 قطعة للانشطة الصناعية كاملة المرافق.
- تبلغ عدد المصانع المنتجة بالمدينة 57 مصنع براس مال 46,031 مليون جنيه بإنتاج يصل لـ 47,070 مليون جنيه في العام الواحد.
- أتاحت المصانع فرص عمل كبيرة تبلغ سنوياً أجورها 4,100 مليون جنيه.
قطاع الإسكان
- يبلغ إجمالي عدد الوحدات المنفذة والجاري إنشائها بمدينة المنيا الجديدة 35331 وحدة.
- 24700 وحدة سكنية منفذة و جاري إستكمالها مملوكة للهيئة.
- 10992 وحدة سكنية إسكان إجتماعي.
- 336 وحدة سكنية دار مصر.
- 528 وحدة سكنية جنة.
- 816 وحدة سكنية سكن مصر.
- 10631 وحدة سكنية بمعرفة القطاع الخاص (مستثمرين، جمعيات) منفذة وجاري إنشائها.
- عدد قطع الاراضي السكنية بالمدينة يبلغ 21360 قطعة أرض.
تم تنفيذ 32935 وحدة سكنية منها:
- عدد 8627 (فيلات، عمارات) قطع أراضي للأفراد.
- وعدد 5718 قطع أراضي مشروع ابني بيتك للأفراد لبناء عمارات سكنية.
- بالإضافة إلى عدد 6500 قطعة أرض للإسكان الإجتماعي.
- أيضا عدد 515 قطعة أرض 150 فدان للإسكان الأكثر تميزاً.
- عدد سكان المدينة الحالي يصل لـ 77 ألف نسمة.
- من المستهدف عام2050 أن يصل عدد سكان مدينة المنيا الجديدة 648 ألف نسمة.
قطاع الإستثمار
يتم استثمار مبلغ 6432,964 مليون جنيه في:
- في قطاع الخدمات 399,127 مليون جنيه.
- وفي قطاع المرافق 3026,678 مليون جنيه.
- ايضا في قطاع الإسكان 2961,236 مليون جنيه.
- في قطاع الزراعة 45,923 مليون جنيه.
تعد مدينة المنيا الجديدة من المدن الواعدة التي تتوافر بها كافة الخدمات والمرافق ومختلف الوحدات السكنية التي تناسب كل فئات المجتمع، كل هذا جعل المنيا الجديدة مدينة جذب للسكان ليكون بها استثمار المستقبل وسكن العمر.
- تابعنا على صفحة الفيسبوك The Peak Properties الخاصة بنا.
- لمعرفة مزيد من المعلومات والتفاصيل الخاصة بتطورات العمرانية للمدن الجديدة اضغط على الرابط واقرأ المزيد عنها.
