نبذة عن منطقة MU23 في العاصمة الإدارية:
- منطقة MU23من أهم المناطق الاستثمارية والتجارية في العاصمة الادارية، تتمتع بأهمية اقتصادية كبيرة في العاصمة،
- حيث تضم المنطقة مشاريع كبيرة وضخمة وتحتوي على عدد كبير من المولات التجارية والمشروعات الإدارية.
- تعتبرمنطقة مولات ضخمة متكاملة يوجد بها وحدات متنوعة (تجارية،طبية،إدارية،فندقية) بجانب ان كل الوحدات تطل علي النهر الأخضر وتتمتع بفيو رائع وسط بيئة متوازنة.
- تعتمد علي النظام الذكي والتأسيس العمراني الفريد والمميز للوحدات الاستثمارية،
أول منطقة بالعاصمة يتم تقسيم المباني فيها على حدا كمولات تجارية ومباني إدارية في مناطق مميزة. - يوجد بها أطول برج في إفريقيا برج اوبليسكو.
- تعرف منطقة MU23 باسم الخدمات المركزية لأنها قريبة من (محوربن زايد الشمالي، حي المال والاعمال، النهر الاخضر، مدينة المستقبل، مدينتي، طريق السويس).
مساحة منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية:
- تقع منطقة MU23 علي مساحة كبيرة 250 فدان، وتضم المنطقة خدمات ومرافق تساعد علي نجاح أي استثمار
- وتتميز بتنوع المشروعات بها، حيث تضم وحدات متنوعة (تجارية، إدارية، طبية، فندقية).
فكرة إنشاء منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية:
- منطقة MU23 هو الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة لأنه أكبر طريق لتحقيق عوائد مادية كبيرة، لذلك جاءت فكرة إنشاء المنطقة لتكون مقراً،
- وتم التخطيط لها لتتميز بوجود المولات التجارية والعيادات الطبية وتميزموقعها بين الأحياء السكنية، وهي منطقة متكاملة الخدمات توفرلك كل ما تحتاجه في حي واحد.
موقع منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية
- أحد اميز المواقع يقع علي محور الأمل وبينالحي السكني الثاني R2 والحي السكني الثالث R3.
- بالقرب من أكثر المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية (النهر الأخضر، منطقة الأعمال المركزية CBD، الحي الحكومي).
- يحدها من الشمال المدينة الرياضية، يحدها من الجنوب محطة قطار المونوريل، يحدها من الجنوب محور المستقبل، وتطل علي البرج الايقوني مباشرة.
- تقع بالقرب من القرية الألومبية والمدينة الرياضية ومحطة قطار المونوريل، وأرض المعارض، وقريبة من ناطحات السحاب، بالقرب من البرج الايقوني.
- وسط عدة كمبوندات سكنية شهيرة مثل Capital Residence),The Loft,Castle Land Mark).
أفضل 5 مشروعات في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية
- مشروع Elite Mall New Capital مع شركة Developments SAK.
- ومشروع Paris Mall Capital مع شركة .Pyramids Development
- كما مشروع Capital Prime New Capital مع شركة .Royal Development
- أيضا مشروع Zaha Park Mall New Capital مع شركة Hometown Developments.
- مشروع The Walk Mall New Capital مع شركة Constructa Developments.
مشروع Elite Mall New Capital
نبذة عن Elite Mall New Capital
- مشروع Elite Mall هو أحد أبرز المولات والمشروعات التي تهدف إلي الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة من شركة SAK Development بمنطقة MU23.
- يقع المشروع علي تبة عالية تظهر كل وحدات المول من بداية محور الأمل ويتكون من دور أرضي و7 أدوار متكررة،
- كما يحتوي علي مساحات خضراء شاسعة ومقسم إلي وحدات (تجارية، إدارية، طبية).
موقع Elite Mall New Capital:
- يقع المشروع بمنطقة MU23 بالقطعة رقم A3
- يتميز باطلالة فريدة علي وجهتين واجهه علي ميدان عرضه 120 متر، وواجهه علي شارع عرضه 90 متر.
- يقع المشروع مباشرة علي محور الامل.
- بالقرب من النهر الاخضر، وفندق الماسة.
- يبعد دقائق عن حي المال والأعمال والحي الحكومي.
- يجاور البرج الأيقوني الذي يعد أطول أبراج أفريقيا.
- أيضا يقع أمام المدينة الرياضية والمدينة الترفيهية.
وحدات مشروع Elite Mall New Capital:
- يضم وحدات (طبية، إدارية، تجارية) بمساحات متنوعة يضم 182 وحدة إدارية وطبية، و48 وحدة تجارية.
الوحدات والمحلات التجارية:
- تشغل المحلات التجارية الدور الأرضي.
- تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 54 متر مربع.
- يتم تسليم وحدات المشروع علي الطوب الأحمر.
الوحدات الادارية والطبية:
- تشغل الوحدات الإدارية والطبية الدور الثاني حتى الدور السادس.
- تبدأ مساحة الوحدات الادارية من 55 مترمربع.
- تبدأ مساحة الوحدات الطبية من 48 متر مربع.
- يتم تسليم الوحدات تشطيب كامل بالتكييفات.
مساحة Elite Mall New Capital:
- تبلغ مساحة المشروع الكليه 5,500 متر مربع وتصل نسبة مساحة المبانى والإنشاءات 25% من المساحة الإجمالية
- وباقى المساحة مخصصة للخدمات والمساحات الخضراء الواسعة، ويتكون المشروع من دور أرضي و9 أدوار متكررة.
مميزات Elite Mall New Capital:
- يحتوي المشروع علي مساحات خضراء ولاند سكيب ومناظر طبيعية خلابة.
- يوجد بالمشروع نظام مكافح للحريق.
- يعمل المشروع بالكامل علي نظام الطاقة الشمسية النظيفة الغير ملوثة للحفاظ على البيئة.
- يضم المشروع أجهزة إنذار حديثة، وشاشات إعلانية ضخمة.
- كما يحتوي المشروع على نادي رياضي وسكاي لونج.
- يوجد بالمشروع تكييف مركزي وشبكة إنترنت مجانية فائقة السرعة وعالية الجودة.
- كما يحتوي المشروع علي Kids Areaمخصصة للأطفال، ومناطق ترفيهية للأطفال.
- المشروع يضم جراج بطابقين تحت الأرض علي مساحة واسعة لتسع أكبر عدد ممكن من السيارات.
- يوجد بالمشروع مساحات تخزين شاسعة توفر خدمة المخازن للعملاء، ومساحات خارجية مفتوحة.
- يحتوي المشروع علي نظام أمني محكم وكاميرات مراقبة وحراسة طول اليوم.
- يضم الشروع قاعات لعقد الإجتماعات وعقد المؤتمرات، و أماكن مخصصة لإقامة الاحتفالات.
- المشروع يضم مصاعد حديثة لتسهيل التنقل بين الأدوار.
- يوجد بالمشروع أيضاً مولدات كهربية احتياطية للطوارئ.
- أيضا يحتوي المشروع علي نظام متطور ذكي لجمع القمامة.
أنظمة سداد متنوعة:
- مقدم يبدأ من 5% والتقسيط علي 6 سنوات.
- ومقدم يبدأ من 10% والتقسيط علي 7 سنوات.
- أيضا مقدم يبدأ من 15% والتقسيط علي 8 سنوات.
- بالإضافة إلى مقدم يبدأ من 20% والتقسيط علي 9 سنوات.
- مقدم يبدأ من 25% والتقسيط علي 10 سنوات.
مشروع Paris Mall Capital
نبذة عن Paris Mall Capital
- مشروع Paris Mall يقع في أكثر المواقع المميزة في منطقة MU23 من شركة Pyramids Development.
- هو مشروع متكامل الخدمات يضم كافة أنواع الوحدات الاستثمارية ويشمل الوحدات (التجارية، الإدارية، الطبية، الفندقية) علي مساحة تبلغ 27,000 متر ما يقارب 3 فدان.
- يعد من أضخم مولات المنطقة، ينفرد بتقسيم مثالي للوحدات وهو مول مكون من دور أرضي و11 دور متكرر ويضم المشروع مساحات خضراء ومناظر طبيعية.
مساحة Paris Mall Capital
- تبلغ المساحة الكلية للمشروع 27,000 مترمربع ما يقارب من 3 فدان، حيث يعد أضخم مولات منطقة MU23 العاصمة الادارية.
- يتكون المشروع من دور أرضى و 11 أدوار.
- تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 26 متر مربع.
- تبدأ مساحة الوحدات الادارية من 24 مترمربع.
وحدات مشروع Paris Mall Capital
- يضم وحدات (طبية، وإدارية، وتجارية) بمساحات متنوعة.
الوحدات والمحلات التجارية:
- تشغل الوحدات التجارية الدور الأرضي.
- تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 26 متر مربع.
- يتم تسليم وحدات المشروع بدون تشطيب.
الوحدات الإدارية والطبية:
- تحتل الوحدات الإدارية والطبية الدور الثاني حتي الدور السادس.
- تبدأ مساحة الوحدات الادارية والطبية من 24 مترمربع.
- يتم تسليم الوحدات الادارية بتشطيب كامل.
موقع Paris Mall Capital:
- يقع Paris Mall بمنطقة MU23 العاصمة الادارية بين منطقتي R3& R2.
- يقع المشروع بالقرب من حي المال والأعمال.
- بالقرب من أهم المحاور الرئيسية مثل:(المحور المركزي، محور الأمل، المدينة الأولمبية).
- بالقرب من قصر الرئاسة، الأبراج الصينية.
أنظمة سداد متنوعة:
- 5% مقدم للتعاقد ثم يدفع 5% بعد ثلاث شهور و تقسيط باقى مبلغ الوحدة لمدة 8 سنوات.
- 10% مقدم و التقسيط علي 10 سنوات.
- 30% مقدم و التقسيط على 8 سنوات بالإضافة لعائد سنوى على المقدم 12% حتى الاستلام.
- 35% مقدم والتقسيط على 8 سنوات بالإضافة لعائد سنوى على المقدم 13% حتى الاستلام.
- 40% مقدم والتقسيط على 8 سنوات بالإضافة لعائد سنوى على المقدم 14% حتى الاستلام.
مميزات Paris Mall Capital:
- يحتوى المشروع على منطقة مخصصة لأشهر المطاعم والكافيهات العالمية.
- يضم المشروع تكييف مركزي وشبكة إنترنت مجانية فائقة السرعة وعالية الجودة.
- يحتوي المشروع على ممشى خاص لمحبي المشي والركض.
- كما يوجد بالمشروع كاميرات مراقبة وأمن وحراسة طوال اليوم.
- يضم المشروع أكبر صالة ألعاب جليدية مغطاة لتصبح مدينة ترفيهية ومحمية طبيعية متكاملة وعروض للدولفين وأحواض كبيرة للأسماك.
- كما يحتوي المشروع على 3 قاعات للسينما بأعلى مستويات وبتقنيات حديثة.
- يوفر المشروع جراج خاص بالسيارات على مساحة واسعة لتسع أكبر عدد من السيارات.
مشروع Capital Prime New Capital:
نبذة عن Capital Prime New Capital:
- Capital Prime New Capital من المشروعات الاستثمارية العملاقة من شركة Royal Development.
- يضم المول وحدات (تجارية، إدارية، طبية)، يطل علي 3 واجهات
- والشارع الامامي يبلغ عرضه 90 متر،يتكون من دور ارضي و5 أدوار متكررة.
مساحة Capital Prime New Capital
- تبلغ مساحة Capital Prime mall 6000 متر وتصل نسبة المباني والإنشاءات إلي 30% من المساحة الكليه
- وباقي المساحة مخصصة للمساحات الخضراء واللاند سكيب والمناظر الطبيعية.
وحدات Capital Prime New Capital
- يضم المشروع وحدات (طبية، إدارية، وتجاريه) بمساحات متنوعة وتقسيمات مختلفة
الوحدات والمحلات التجارية:
- تشغل المحلات التجارية الدور الأرضي والأول.
- تبدأ مساحات الوحدات التجاريه من 38 متر مربع.
- يتم تسليم وحدات المشروع بنصف تشطيب.
الوحدات الادارية والطبيه:
- تبدأ مساحة الوحدات الادارية من 27 مترمربع.
- وتبدا مساحة الوحدات الطبية من 49 متر مربع.
- كما تبدأ مساحة الوحدات الفندقية من 39 متر مربع.
- تشغل الوحدات الطبية الدور الثاني.
- كما تشغل الوحدات الادارية من الدور الثالث وحتى الدور الخامس.
- تحتل الوحدات الفندقية من الدور الثاني للخامس بمدخل منفصل.
- يتم تسليم الوحدات الادارية والطبية والفندقية بتشطيب كامل.
موقع Capital Prime New Capital:
- يقع المشروع في قلب منطقة MU23 داخل العاصمة الإدارية الجديدة بالقطعة G1.
- يقع المشروع علي 3 واجهات رئيسين، بالقرب من فندق الماسة.
- بالقرب من محور الأمل، المدينة الرياضية، والبرج الأيقوني.
- يبعد دقائق عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
- يجاور منطقة الـ CBD، ويجاور حى السفارات والحي الحكومي.
- بالقرب من النهر الاخضر.
أنظمة سداد متنوعة:
- 5% مقدم والتقسيط علي 7 سنوات.
- 20% مقدم للتعاقد مع الحصول على فائدة 15% سنوياً.
- 30% مقدم للتعاقد مع الحصول على فائدة 16% سنوياً.
- 40% مقدم للتعاقد مع الحصول على فائدة 17% سنوياً.
مميزات Capital Prime New Capital:
- المشروع مزود بنظام ذكي للتحكم في الحرارة والإضاءة داخل جميع وحدات المشروع.
- ويضم المشروع الواح للطاقة الشمسية.
- يحتوي المول علي خدمة حجز أونلاين، وأماكن مخصصة للاستقبال.
- يوفر المشروع جراج خاص بالسيارات على مساحة واسعة لتسع أكبر عدد من السيارات.
- كما يضم المشروع نظام الطاقة الشمسية النظيفة غير ملوثة للمحافظة على البيئة.
- يحتوى المشروع على سكاى لونج.
- يوجد بالمشروع كاميرات مراقبة وأمن وحراسة طوال اليوم.
- أيضا يحتوى المشروع على على دش مركزى و تكييفات مركزية بجميع وحدات المشروع.
- يضم المشروع قاعات مخصصة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات.
- كما يوجد بالمشروع مساحات خضراء ولاند سكيب و مناظر طبيعية.
- يضم المشروع منطقة Kids Area مخصصة للأطفال ومناطق تحتوي على مجموعة من الألعاب الترفيهية.
- المشروع يوفر جيم وسبا ونادي صحى كبير.
- يشمل المشروع مصاعد حديثة لتسهيل التنقل بين الأدوار.
- ايضا يضم المشروع خدمات إنترنت مجانية فائقة السرعة وعالية الجودة.
مشروع Zaha Park Mall New Capital
نبذة عن Zaha Park Mall New Capital
- مشروع Zaha Park Mall من أكبر المشروعات بمنطقة MU23 من شركة Hometown Developments.
- يعد زاها بارك مول من أرقي مولات العاصمة الادارية، التي تمتد على مساحة 72.000 متر وتم تقسيمه الي وحدات (تجارية، إدارية، طبية).
- يقع المول على محور الأمل مباشرة على طريق السويس والعين السخنة
- يحتوي علي دور أرضي و9 أدوار متكررة بالاظافة إلي مساحة واسعة من اللاند سكيب والمناظر الطبيعية.
مساحة Zaha Park Mall New Capital
- تبلغ مساحة 72.000 متر وتصل نسبة المباني والإنشاءات إلي 30% من المساحة الكلية وباقي المساحة عبارة عن مساحات خضراء ولاند سكيب ومناظر طبيعية.
وحدات Zaha Park Mall New Capital
- يضم المشروع وحدات (طبية، وإدارية، وتجارية) بمساحات متنوعة وتقسيمات مختلفة.
الوحدات التجارية:
- تشغل المحلات التجارية الدورالأرضي حتي الدور الثاني.
- تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 12 متروتصل إلي 238 متر.
- يتم تسليم وحدات المشروع بدون تشطيب.
الوحدات الإدارية والطبية:
- تبدأ مساحة الوحدات الادارية من 26 متر إلي 81 متر.
- كما تبدا مساحة الوحدات الطبية 26 متر الي 81 متر.
- تحتل الوحدات الادارية الدور السابع حتي الدور الأخير.
- وتبدأ الوحدات الطبية من الدور الثالث حتي الخامس.
- يتم تسليم الوحدات الادارية والطبية بتشطيب سوبر لوكس.
موقع Zaha Park Mall New Capital:
- يقع المشروع بمنطقة MU 23 بقطعة E15 مباشرة علي محور الامل الذى يربط بين طريق السويس والعين السخنة.
- يتواجد المشروع بالقرب من الحي الحكومي.
- بالقرب من حي المال والأعمال وحى السفارات والمدينة الرياضية.
- بالقرب من النهر الأخضر والحي الحكومي
- يبعد حوالي 15 دقيقة فقط عن التجمع الخامس.
- يبعد 30 دقيقة عن مطار العاصمة الدولي.
أنظمة سداد متنوعة:
- 5% مقدم والتقسيط علي 8 سنوات.
- 10% مقدم والتقسيط علي 8 سنوات وخصم 10%.
- 15% مقدم والتقسيط علي 9 سنوات وخصم 15%.
- 20% مقدم والتقسيط علي 10 سنوات وخصم 20%.
مميزات Zaha Park Mall New Capital
- يحتوي المشروع على Kids Area للاطفال ومناطق ترفيهية تضم الكتير من الألعاب.
- يضم المشروع كاميرات مراقبة وأمن وحراسة طوال اليوم.
- يوفر المشروع صيدلية ومعمل آشعة طبية.
- ويحتوي المشروع على منطقة فود كورت مخصصة لأشهر المطاعم والكافيهات العالمية.
- يضم المشروع أول بولينج سنتر مصمم بواسطة علامة AMF الامريكية الغنية عن التعريف.
- يتوافر بالمشروع نظام إنذار لمكافحة الحرائق.
- أيضا يوفر المشروع جراج خاص للسيارات على مساحة واسعة لتسع أكبر عدد من السيارات.
- كما يحتوي المشروع علي تراس وروف علوي.
مشروع The Walk Mall New Capital
نبذة عن The Walk Mall New Capital
- يعتبر The Walk Mall أحدث مشروعات منطقة MU23 من شركة Constructa Developments .
- ينقسم المول إلي وحدات (تجارية، إدارية، طبية).
- يتكون المشروع من دور أرضي و 11 دور متكرر، بتصميم علي الطراز الحديث.
- يقع علي محور الامل مباشرة بالاضافة إلي توافر مساحات خضراء متنوعة ولاند سكيب ومناظر طبيعية.
مساحة The Walk Mall New Capital
- مساحة The Walk Mall تبلغ 000. 15 متر تصل الي 8 فدان، وتبلغ نسبة المباني والإنشاءات 30% من المساحة الكلية
- وباقي المساحة تم تخصيصها إلي مساحات خضراء ولاند سكيب ومناظر طبيعية.
وحدات The Walk Mall New Capital
- يضم المشروع وحدات (طبية، إدارية، تجارية) بمساحات متنوعة وتقسيمات مختلفة.
الوحدات التجارية:
- تشغل الوحدات التجارية من الدور الأرضي حتي الدور الثاني.
- يتم تسليم وحدات المشروع بدون تشطيب.
الوحدات الادارية والطبية:
- تبدأ مساحة الوحدات الادارية من 50 متر.
- تبدا مساحة الوحدات الطبية من 33 متر.
- يتم تسليم الوحدات الادارية والطبية تشطيب كامل بالتكييفات.
موقع The Walk Mall New Capital
- يقع مشروع The Walk Mall بمنطقة MU23 بالقطعة C5 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- كما يقع المول بإطلالة فريدة على النهر الأخضر.
- ويقع بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل (محور الأمل، محور بن زايد الشمالى، طريق السويس).
- بالقرب من حي المال والأعمال والحي الدبلوماسي.
- بالقرب من محطة قطار المونوريل.
- أيضا بالقرب من أرض المعارض، ومدينة المعرفة، والقريه الذكية، ومنطقة الأعمال.
- يبعد 200 متر عن النهر الاخضر، وتفصله دقائق عن البرج الايقوني.
أنظمة سداد متنوعة:
- 5% مقدم وتقيسط علي 5 سنوات.
- 10% مقدم وتقيسط علي 6 سنوات.
- 15% مقدم وتقيسط علي 7 سنوات.
- 20% مقدم وتقيسط علي 8 سنوات.
- 25% مقدم وتقيسط علي 10 سنوات.
مميزات The Walk Mall New Capital
- يضم المشروع كاميرات مراقبة وأمن وحراسة طوال اليوم.
- يحتوى المشروع على قاعات مخصصة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات.
- يتوافر بالمشروع مساحات خضراء ولاند سكيب ومناظر طبيعية خلابة.
- يوفر المشروع منطقة Kids Area مخصصة للأطفال وتحتوي على مجموعة من الألعاب الترفيهية.
- يوجد بالمشروع نظام مكافحة الحرائق، وألواح للطاقة الشمسية.
- ويضم المشروع مصاعد وسلالم كهربائية حديثة لتسهل التنقل بين الأدوار.
- يحتوي المشروع علي تكييفات مركزية فى كافة الوحدات الإدارية والطبية.
- يوفر المشروع خدمات إنترنت مجانية فائقة السرعة وعالية الجودة.
- يحتوى المشروع على خدمات صيانة متكاملة دورية لجميع وحدات المشروع.
- المشروع يضم مصاعد حديثة لتسهيل التنقل بين الأدوار.
في الختام لابد من اختيار المكان الصحيح حيث أن منطقة MU23 أنسب موقع للاستثمار وذلك بسبب موقعها المتميز وتصميم البناء والفيو الخلاب وتضم عدد من المولات التجاريه الضخمة والمتنوعة مما يتيح لك حرية أكبر في اختيار الوحدة المناسبة لمشروعك برفاهية أكبر في اختيار التصميم والمساحة المناسبة لك.
- تابعنا على صفحة الفيسبوك The Peak Properties الخاصة بنا.
- لمعرفة مزيد من المعلومات والتفاصيل الخاصة بالعاصمة الإدارية الجديدة واهم المعالم الخاصة اضغط على الرابط واقرأ المزيد عنها.
