نشاة مدينة ناصر غرب أسيوط الجديدة:
- بدأ المشروع قبل عام 2010 كمقترح للحد من الزحام والكثافة السكانية بمدينة أسيوط الحالية، كذلك استغلال أصحاب العقارات فى رفع أسعار الوحدات السكنية والأراضى.
- يعتبر مشروع الهضبة الغربية بمحافظة أسيوط أحد أبرز المشروعات،التى وجّه الرئيس عبد الفتاح السيسي بسرعة الانتهاء من إنشائها فى محافظة أسيوط بالصعيد، وتحدث الرئيس السيسي خلال مؤتمره الأخير بالعاصمة الإدارية الجديدة، عن مشروع مدينة ناصر كأحد أهم المشروعات العملاقة الحديثة.
- يشمل المشروع تنفيذ طريق الهضبة بطول 22 كم، بتكلفة تزيد عن 300 مليون جنيه، بالإضافة إلى إقامة 3 تجمعات عمرانية جديدة على جانبيه بمساحة 6006 فدان.
موقع مدينة ناصر غرب أسيوط الجديدة:
- بدأ اختيار الموقع بداية من الطريق الصحراوي الغربي، ويمتد حتى الطريق الدائرى لأسيوط الحالية، و كوبرى الواسطى بطول 22 كم.
- يمتاز الموقع بوجوده أعلى هضبة أسيوط وإتصاله بشبكة الطرق القومية والإقليمية، والقرب من مطار أسيوط، ويبعد موقع المدينة 28 كم عن مدينة أسيوط الحالية.
- تتوسط مدينة أسيوط المسافة بين التجمعيين 18 كم عن أعلى الهضبة.
المخطط العام لمدينة ناصر غرب أسيوط الجديدة
تبلغ تكلفة مدينة غرب أسيوط أكثر من 300 مليون جنيه، حيث يتكون طريق محور الهضبة الغربية من ثلاث مناطق رئيسية هي:
المنطقة الأولي:
بدأ تنفيذها وهي أرض شديدة الوعورة لها طبيعة صحراوية بطول 12 كم.
المنطقة الثانية:
المنطقة الاستكمالية وهى منطقة بطول 6 كم، تسيـر مع الـوادي إلى بداية مصرف السيل بقرية درنكة.
المنطقة الثالثة:
هى بطول 4 كم من بداية النزول من الهضبة، وبذلك يكون المشروع بامتداد جانبي الطريق على طول 22 كيلو متراً، والطريق عبارة عن 4 حارات بعرض مرورى واحد، وتجهيزات مرورية كاملة لتأمين الطريق.
قطاع الإسكان مدينة ناصر غرب أسيوط الجديدة:
- تبلغ التجمعات السكنية ثلاث تجمعات رئيسية، حيث تمت موافقة الرئيس عبدالفتاح السيسى على تخصيص مساحة 6006 فدان، من مساحة الأرض المملوكة للدولة أعلى منطقة الهضبة الغربية، لإقامة تجمع عمرانى جديد لمدينة غرب أسيوط.
- تم زيادة ضعف مساحة الأرض التى تم تخصيصها فى قرار المجلس الأعلى للقوات المسلحة رقم 128 لسنة 2012 بمساحة 3743 فدانًا فقط ، وجاري الآن العمل بالمرحلة الأولي لتنفيذ أول تجمع عمرانى بجنوب طريق المحور، بتكلفة تتجاوز 90 مليون جنيه من إجمالى الطريق الذى يعبر فوق الهضبة بطول 22 كم، كما سيتم إنشاء 2 تجمع سكني قريباً.
سيتم تنفيذ التجمعات السكنية الثلاث إلى:
- مناطق إسكان شباب.
- مناطق رجال الأعمال.
- مناطق للاستثمار.
- مشروعات الإسكان الاجتماعى لمحدودى الدخل.
- سيتم تجهيز جميع المناطق بكافة الخدمات ومشاريع البنية التحتية.
أهمية مشروع الهضبة الغربية اقتصاديا
- طريق الهضبة الغربية يعد طريقاً تنموياً أكثر منه محوراً للنقل، يطلق عليه طرق حاملات العمران، حيث يسهم فى إحداث تنمية عمرانية كبيرة بالمنطقة، تشمل تنمية زراعية، اقتصادية، سياحية على أرض المحافظة، يهدف لحل مشاكل الإسكان بإنشاء ثلاث تجمعات عمرانية على جانبيه.
- تبلغ مساحتها 10 أضعاف مدينة أسيوط الحالية، وبالتالى يسهم فى خفض أسعار العقارات والشقق السكنية، بجانب مساهمته في دعم المناطق الصناعية
- وإيجاد مساحات أكبر للصناعات المختلفة والمتنوعة، أيضاً سيساعد في الحد من الزحف العمراني والحفاظ علي الرقعة الزراعية والحد من ظهور العشوائيات وسيقرب المسافة بين أسيوط ومطار أسيوط الدولي نحو 15 كيلو متر.
- يربط بين شبكة من الطرق الإقليمية، هى الطريق الغربى القاهرة سوهاج والقاهرة الخارجة والطريق الزراعى والطريق الصحراوى الشرقى
- وطريق أسيوط البحر الأحمر وطريق الجيش، الأمر الذى يسهم فى زيادة التبادل التجارى بين المحافظات، وجذب استثمارات جديدة لمحافظة أسيوط.
طريق الهضبة الغربية أو ما يعرف مدينة ناصر غرب أسيوط يعد ممراً للتنمية، يطلق عليه طرق حاملات العمران حيث يسهم فى إحداث تنمية عمرانية كبيرة تشمل تنمية زراعة وسياحة واقتصادية بهدف حل مشاكل الإسكان بإنشاء ثلاث تجمعات عمرانية مساحتها 10 أضعاف مدينة أسيوط الحالية،
وبالتالى يسهم فى خفض أسعارالعقارات والوحدات السكنية، بجانب مساهمته في دعم المناطق الصناعية وإيجاد مساحات أكبر للصناعات المختلفة والمتنوعة، كذلك سيساعد في الحد من الزحف العمراني والحفاظ علي الرقعة الزراعية والحد من ظهور العشوائيات.
- تابعنا على صفحة الفيسبوك The Peak Properties الخاصة بنا.
- لمعرفة مزيد من المعلومات والتفاصيل الخاصة بتطورات العمرانية لمدن الجديدة اضغط على الر ابط واقرأ المزيد عنها
