كل ما تريد معرفته عن حي اللوتس التجمع الخامس

نبذه عن حي اللوتس

• يقع حي اللوتس على أعلي منطقة بالتجمع الخامس، وتعتبر من المناطق السكنية الراقية والهامة وسبب تسميته بهذا الأسم لأنه يشبه في تصميمه وتقسيمه لزهرة اللوتس، يحدها من الشمال شارع التسعين الشمالي ومن الجنوب شارع التسعين الجنوبي ويربط كلا الشارعين شارع النوادي.
• بلغت نسبة البناء في حي اللوتس 40% وذلك لتوفير مساحات خضراء وطرق وشوارع واسعة للحفاظ علي الرقي والهدوء للمنطقة.

منطقة اللوتس الشمالية

• تنقسم اللوتس الشمالية إلي 5 أحياء وتتميز بتنوع الوحدات الموجودة بها
  (ستوديو ،شقه بحديقة، دوبلكس، بنتهاوس، روف)، وتتميز بتنوع أسعار المتر ويتوافر بها أنظمة سداد ومساحات متنوعة تناسب جميع العملاء.
• تتكون المباني السكنيه من دور أرضي و4 أدوار متكرره بأفضل تقسيم داخلي، تم تخصيص 30% للمساحات الخضراء واللاند سكيب، وتم تخصيص 30% للمشروعات الإدارية والتجارية، وتتراوح مساحات الأراضي حيث تبدأ من 700م لـ 1200م.
• يسمح بإقامة 3 وحدات في الدور لمساحات الأراضي الأقل من 950م، أما بالنسبة للأراضي ذات المساحات الأعلي يسمح بإقامة 4 وحدات بالدور بحد أقصي.

موقع حي اللوتس

– موقع استراتيجي متميز يحدها من الشمال شارع التسعين الشمالي، أما من الجنوب شارع التسعين الجنوبي ويربط كلا منهما شارع النوادي.
– تبعد 2 كم عن منطقة بيت الوطن، و14 دقيقة عن منطقه النورث هاوس.

– يحدها من اتجاه الشرق شارع النوادي، حيث تُحاط منطقة اللوتس بأهم وأرقى الأندية الرياضية:
(نادي وادي دجلة، نادي بلاتينيوم، نادي رويال، نادي بنك مصر) مما تسبب في تسميتها بالمربع الذهبي أو الـ Golden Square.

– تبعد 17 دقيقه عن الطريق الدائري الأوسطي، و30 دقيقه عن محور محمد بن زايد الشمالي.

– تبعد 15 دقيقة عن مدينة الرحاب، و10 دقائق عن منطقة القرنفل، 20 دقيقه من مدينتي.

– تبعد 9 دقائق عن محطة المونوريل.

– تقع منطقة اللوتس الشمالية وسط أرقي الكمبوندات السكنيه منها
(Dimora، Al Hayat Residence، Jolly Heights،Maxim ، ديار صبور)
– تبعد 6 دقائق عن كمبوند Mountain View 2)).
– تقع منطقة اللوتس بالقرب من أفضل المناطق الخدمية والترفيهية مثل

• تبعد 12 دقيقة عنPoint 90 Mall ،
• تبعد 13 دقيقه عن كونكورد بلازا
• تبعد 12 دقيقه عن الجامعة الأمريكية
• تبعد 9 دقائق عن جامعة المستقبل

مميزات السكن في حي اللوتس الشمالية

–  يتميز بوجود أقوى بنية تحتية في القاهرة الجديدة.

– تضم مجموعه كبيره من الخدمات التعليمية والصحية وأيضا الترفيهية.

– سهولة التنقل بين شوارع حي اللوتس الشماليه والأحياء المجاوره.

– تحيطه أكبر النوادي الشهيره مثل (نادي وادي دجلة، نادي بلاتينيوم، نادي رويال، نادي بنك مصر)

– يحتوي علي العديد من المناطق الترفيهيه مثل (مول Point 90 ، أمريكانا بلازا، بورتو كايرو، كونكورد بلازا).

منطقة اللوتس الجنوبية:

• تم تقسيم اللوتس الجنوبيه من 6 لـ 11 حي وهي منطقة عمارات تتكون الوحات بها من دور أرضي و4 ادوار متكررة بأفضل تقسيم داخلي وتتنوع المساحات حيث تبدأ من 120م حتى 150م.
• تم تخصيص 40% من مساحة الحي للمباني والوحدات السكنيه، و30% من مساحة الحي للمساحات الخضراء واللاند سكيب والخدمات الترفيهية، و30% من المساحة للمشروعات التجارية والإدارية.
• تتسم الوحدات السكنية في اللوتس الجنوبية أنها تحتوي علي مداخل فاخرة وواجهات متنوعة بين الكلاسيك والألترا مودرن والدهانات المقاومه للأتربة، كما تنتشر بالمنطقة الاند سكيب والمساحات الخضراء والحدائق والميادين الرئيسية مما يجعل المنطقة مقسمة بشكل جيد ومتسق.

موقع اللوتس الجنوبية

– ينفرد بموقعه الفريد المميز علي شارع التسعين الجنوبي أمام الجامعة الأمريكية
– يبعد حوالي 10 دقائق عن العاصمة الإداريه الجديدة، ويبعد 17 دقيقة عن الطريق الدائري الأوسطي.
– تبعد 20 دقيقة عن مسجد الفتاح العليم .
– تبعد 28 دقيقه عن محور محمد بن زايد، و37 عن طريق السويس.
– بالقرب من أهم وأرقي الكمبوندات على بعد 11 دقيقة من ماونتين فيو، و14 دقيقة من كومبوند سوديك، و11 دقيقة عن كمبوند Maxim، و13 دقيقه عن الـ Water way.

– تبعد 10 دقائق عن محطة المونوريل، و12 دقيقة من مدينة القرنفل، و14 دقيقة عن بيت الوطن.
– تبعد 17 دقيقة عن مدينة الرحاب.
– بالقرب من أهم النوادي الرياضية (نادي بلاتينيوم، نادي وادي دجلة، نادي رويال).
– بالقرب من أهم الخدمات الحيوية (9 دقائق عن Point 90، و10 دقايق عن كونكورد بلازا، و11 دقيقة عن Hyde park،21 دقيقة عن الداون تاون، 32 دقيقة عن كايرو فيستيفال مول).

اللوتس الجديدة

• تقع منطقة اللوتس الجديدة في التجمع الخامس بموقع متميز تتوسط حي اللوتس الشمالية واللوتس الجنوبيه علي إطلالة مباشرة علي منطقة النوادي وهي منطقة وحدات (إداريه وتجارية) وسميت بهذا الأسم لان تقسيمها علي شكل زهرة اللوتس وتنقسم الي ثلاث أقسام (خدمي، ترفيهي، سكني).
• هي منطقة عمارات تتكون المباني السكنية بها من دور أرضي و3 أدوار متكرره بأفضل تقسيم داخلي، بلغت نسبة البناء في حي اللوتس 40% لتوفير مساحات خضراء، وتم تخصيص 30% للمساحات الخضراء واللاند سكيب، وخُصصت 30% للمشروعات الإدارية والتجارية.
• ما زالت المنطقه تحت الإنشاء وتتنوع بها المساحات حيث تبدأ من 150م لـ 250م،
  وتتميز بأنها ذات كثافة سكانية قليلة مما يمنح مزيداً من الهدوء والخصوصية.

موقع اللوتس الجديدة

– يقع بين أهم المحاور الرئيسيه شمالاً التسعين الشمالي، شرقاً محور النصر الشهير بمحور النوادي، أما جنوباً يحدها التسعين الجنوبي.
– تعد اللوتس الجديدة حلقة وصل بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، تربط بينهما بواسطة محور بن زايد ويمكن الوصول للعاصمة منها في خلال 6 دقائق.
– تبعد 22 دقيقة عن الطريق الدائري الاوسطي.
– تبعد 36 دقيقة عن محور محمد بن زايد الشمالي.

مميزات السكن في اللوتس الجديدة

–  تشتهر بالهدوء نظراً لانخفاض الكثافة السكانية بها.
– تحتوي علي مناطق خدمية ومكاتب إدارية وتجارية، ومشروعات طبية وأراضي مجهزة لإنشاء المولات.
– تتميز ببنيه تحتية قوية.
– تقع بالقرب من أكبر وأهم النوادي الرياضية مثل
(نادي وادي دجلة، نادي بلاتينيوم، نادي رويال، نادي بنك مصر).
– يحتوي علي العديد من المناطق الترفيهية مثل(مولpoint 90 ، أمريكانا بلازا،كونكورد بلازا).